保持95%以上，但前业10强的平均出率也才90%。张兆还表示，长租公寓的租率更低，整体不超过30%。底价拿到赁用地的国企在盈利方面也并不轻松金国雄坦承，运营压力确实很大，我们的理解是，先要获取一些资源，10块地的地段都不错，从运营的度保本，收益大概能做到接近“袜子定型机”意味，上10幅地块共71万平方米建筑面积，还要另加上7万平方米的配套面。拿到地以后，金融政策方（的持）也是比较突出，像国开发银行给我们几百亿的授信，建行浦发动比较极，原来发贷有几年的时间，他于创新，做了大25年的发贷，我极大的支持金国雄说据

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